Um lote urbano de forma irregular, medindo 12,14 metros de desenvolvimento de comprimento em arco de raio de 21,00 metros de comprimento de frente para a Alameda dos Flamboyants; 34,74 metros do lado direito, de quem de frente para a rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 30 da quadra 08; 32,41 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 31 e 32 da quadra 10; 54,71 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 32 da quadra 08, encerrando uma área de 820,25 m² (oitocentos e vinta metros e vinte e cinco centímetros quadrados).